Estimation théorique
Rue de Kerfily,29710 Plozévet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerfily,29710-Plozévet indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 11 | RUE DE KERFILY | 5 | 92 | 253 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE KERFILY | 6 | 131 | 811 | 190000€ | 1450€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE KERFILY | 2 | 64 | 654 | 68000€ | 1063€ |
2023-01-11 | 33 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 145 | 594 | 240000€ | 1655€ |
2021-03-24 | 35 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 128 | 501 | 197000€ | 1539€ |
2019-12-28 | 8 | IMP HAMEAU DES SAULES | 5 | 101 | 686 | 158000€ | 1564€ |
2020-11-27 | 24 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 92 | 594 | 140000€ | 1522€ |
2021-04-23 | 29 | CITE DES HIRONDELLES | 4 | 102 | 613 | 178000€ | 1745€ |
2021-11-05 | 13 | AV GEORGES LE BAIL | 3 | 90 | 174 | 90000€ | 1000€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DES SAULES | 3 | 75 | 524 | 220000€ | 2933€ |
2022-03-10 | 25 | RUE DE QUIMPER | 4 | 136 | 184 | 95000€ | 699€ |
2022-12-07 | 20 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 110 | 204 | 120000€ | 1091€ |
2020-08-27 | 41 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 124 | 364 | 99900€ | 806€ |
2019-10-05 | 43 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 140 | 822 | 128500€ | 918€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 517 | 241000€ | 1721€ |
2020-05-23 | 36 | RUE DE QUIMPER | 4 | 124 | 162 | 136350€ | 1100€ |
2019-10-31 | 34 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 115 | 234 | 80000€ | 696€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 97 | 60000€ | 882€ |
2019-12-05 | 42 | RUE DE QUIMPER | 5 | 105 | 305 | 120000€ | 1143€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 679 | 186000€ | 1148€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 357 | 170000€ | 2179€ |
2021-02-25 | 55 | RUE DE QUIMPER | 4 | 102 | 491 | 156000€ | 1529€ |
2019-05-11 | 46 | RUE DE QUIMPER | 3 | 71 | 497 | 80000€ | 1127€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 537 | 90000€ | 849€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 33 | 156000€ | 2229€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 380 | 125000€ | 1812€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 59 | 621 | 140000€ | 2373€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 57 | 250 | 135000€ | 2368€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE KERMAO | 7 | 100 | 872 | 116000€ | 1160€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 100 | 322 | 227300€ | 2273€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 82 | 554 | 231000€ | 2817€ |
2019-05-10 | 54 | RUE DE QUIMPER | 6 | 124 | 458 | 85000€ | 685€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE KERMAO | 3 | 63 | 801 | 115000€ | 1825€ |
2020-05-16 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 64 | 128 | 40000€ | 625€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 90 | 971 | 166237€ | 1847€ |
2021-07-08 | 939 | KERMAO | 3 | 55 | 614 | 110000€ | 2000€ |
2021-07-03 | 5579 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 1932 | 170000€ | 1133€ |
2020-12-01 | 71 | RUE DE QUIMPER | 3 | 85 | 639 | 150000€ | 1765€ |
2023-02-10 | 62 | RUE DE QUIMPER | 3 | 122 | 571 | 253000€ | 2074€ |
2022-04-16 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 6 | 212 | 174 | 32000€ | 151€ |
2021-10-02 | 16 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 73 | 729 | 160000€ | 2192€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 756 | 110000€ | 738€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DE KERMAO | 7 | 197 | 439 | 420000€ | 2132€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 670 | 86000€ | 860€ |
2020-07-31 | 8 | CHE DE LA CORNICHE | 2 | 47 | 67 | 52000€ | 1106€ |
2020-06-06 | 10 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 80 | 207 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 701 | 183500€ | 2039€ |
2022-09-21 | 68 | RUE DE QUIMPER | 3 | 70 | 611 | 124000€ | 1771€ |
2021-07-26 | 38 | RUE D AUDIERNE | 5 | 121 | 688 | 160000€ | 1322€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 115 | 507 | 180000€ | 1565€ |
2021-08-28 | 30 | CITE DE STANG VIAN | 3 | 68 | 323 | 98000€ | 1441€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 102 | 257 | 189000€ | 1853€ |
2022-12-23 | 23 | CHE DE LA CORNICHE | 3 | 80 | 287 | 160000€ | 2000€ |
2021-10-22 | 33 | RUE D AUDIERNE | 3 | 68 | 101 | 165000€ | 2426€ |
2021-10-30 | 40 | RUE D AUDIERNE | 3 | 59 | 195 | 130000€ | 2203€ |
2022-08-24 | 29 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 125 | 678 | 210576€ | 1685€ |
2021-03-26 | 22 | IMP DE CORNGAD | 6 | 162 | 209 | 200000€ | 1235€ |
2021-01-21 | 5186 | KEREFFRAN | 2 | 60 | 830 | 90000€ | 1500€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 111 | 1355 | 315000€ | 2838€ |
2019-10-17 | 702 | KERFILDRO | 4 | 81 | 495 | 130000€ | 1605€ |
2020-11-27 | 41 | RUE D AUDIERNE | 3 | 60 | 128 | 54000€ | 900€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE KERMAO | 4 | 70 | 213 | 127000€ | 1814€ |
2020-12-30 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 115000€ | 958€ |
2023-02-23 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-05 | 47 | RUE D AUDIERNE | 5 | 103 | 110 | 138000€ | 1340€ |
2022-06-18 | 30 | RUE DE PONT L ABBE | 2 | 35 | 687 | 155000€ | 4429€ |
2019-10-29 | 158 | PENITY | 5 | 138 | 583 | 125000€ | 906€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DES MOUETTES | 7 | 125 | 230 | 185000€ | 1480€ |
2020-07-31 | 0 | PENITY | 4 | 125 | 552 | 35000€ | 280€ |
2021-10-26 | 61 | RUE D AUDIERNE | 6 | 80 | 227 | 167520€ | 2094€ |
2019-08-29 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 1050 | 122000€ | 1768€ |
2021-10-28 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 500 | 170000€ | 2464€ |
2020-06-26 | 0 | KEREFFRAN | 4 | 89 | 525 | 34473.9€ | 387€ |
2020-06-25 | 483 | MENEZ KERGUELEN | 4 | 87 | 502 | 100000€ | 1149€ |
2021-01-21 | 157 | KEREFFRAN | 4 | 108 | 2000 | 238000€ | 2204€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 97 | 169 | 159000€ | 1639€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 82 | 600 | 178000€ | 2171€ |
2020-10-27 | 674 | MENEZ KERMAO | 5 | 100 | 395 | 105000€ | 1050€ |
2021-03-16 | 5474 | RUE DES MOUETTES | 4 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2020-06-13 | 1 | CITE DU MOULIN | 6 | 125 | 24 | 42222.2€ | 338€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 193 | 176000€ | 1586€ |
2019-05-14 | 5194 | LA TRINITE | 3 | 66 | 234 | 120000€ | 1818€ |
2019-09-26 | 435 | LA TRINITE | 4 | 138 | 348 | 90000€ | 652€ |
2020-03-09 | 75 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 120 | 158000€ | 1317€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2022-05-14 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 270000€ | 5400€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 94 | 601 | 190000€ | 2021€ |
2019-06-28 | 5517 | RUE DE L USINE | 4 | 72 | 672 | 130000€ | 1806€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 180000€ | 1622€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 250000€ | 2252€ |
2019-12-04 | 45 | RUE DE KERMAO | 4 | 122 | 0 | 170000€ | 1393€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DE KERMAO | 6 | 150 | 254 | 160000€ | 1067€ |
2020-03-20 | 70 | RUE D AUDIERNE | 3 | 108 | 112 | 136500€ | 1264€ |
2022-10-08 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 770 | 155000€ | 2279€ |
2021-01-14 | 669 | CHE DES KORRIGANS | 5 | 130 | 1000 | 171000€ | 1315€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 90 | 277 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-07 | 928 | KERFILDRO | 5 | 109 | 428 | 80000€ | 734€ |
2022-03-08 | 230 | RUE D AUDIERNE | 4 | 104 | 493 | 212732€ | 2046€ |
2020-06-27 | 1233 | LESPLOZEVET | 5 | 152 | 369 | 85000€ | 559€ |
2020-01-11 | 74 | RUE D AUDIERNE | 8 | 141 | 923 | 70500€ | 500€ |
2022-11-30 | 194 | KEREFFRAN | 4 | 85 | 1000 | 275000€ | 3235€ |
2020-10-09 | 87 | RUE D AUDIERNE | 3 | 75 | 0 | 88500€ | 1180€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU MENHIR | 6 | 122 | 1768 | 250000€ | 2049€ |
2021-03-12 | 31 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 117 | 288 | 255000€ | 2179€ |
2022-08-12 | 5430 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 1135 | 110000€ | 4583€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 100 | 882 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-19 | 412 | LA TRINITE | 5 | 85 | 548 | 130000€ | 1529€ |
2019-11-02 | 156 | KEREFFRAN | 7 | 158 | 1400 | 35000€ | 222€ |
2019-12-28 | 957 | SCANTOUREC | 4 | 83 | 250 | 42000€ | 506€ |
2019-12-03 | 5623 | RUE DES VANNEAUX | 2 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2021-10-16 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 93 | 510 | 202000€ | 2172€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DES BRUYERES | 12 | 53 | 397 | 75000€ | 1415€ |
2020-12-15 | 392 | LESPLOZEVET | 5 | 115 | 600 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES GENETS | 2 | 69 | 631 | 90000€ | 1304€ |
2022-10-14 | 1051 | SCANTOUREC | 3 | 100 | 510 | 380000€ | 3800€ |
2019-08-09 | 5518 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 458 | 105000€ | 1061€ |
2019-12-10 | 5521 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 388 | 125000€ | 1263€ |
2021-09-21 | 959 | SCANTOUREC | 6 | 150 | 725 | 300000€ | 2000€ |
2020-03-05 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 140000€ | 1359€ |
2023-03-20 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 201231€ | 1954€ |
2021-04-29 | 875 | BRUMPHUEZ | 4 | 77 | 643 | 200000€ | 2597€ |
2021-04-17 | 404 | STANG AR CHOAT | 2 | 50 | 382 | 44960€ | 899€ |
2020-09-28 | 67 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 72 | 540 | 125500€ | 1743€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DU MENHIR | 3 | 50 | 448 | 115000€ | 2300€ |
2019-12-27 | 88 | RUE D AUDIERNE | 5 | 110 | 700 | 173000€ | 1573€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 82 | 594 | 157500€ | 1921€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DU MENHIR | 4 | 103 | 265 | 160000€ | 1553€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DU MENHIR | 4 | 103 | 265 | 220000€ | 2136€ |
2020-07-03 | 99 | RUE D AUDIERNE | 4 | 100 | 390 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-15 | 5014 | KERGOLIER | 2 | 63 | 400 | 205000€ | 3254€ |
2022-07-29 | 879 | KERGOLIER | 4 | 133 | 540 | 300000€ | 2256€ |
2020-10-23 | 5471 | KERGOLIER | 3 | 100 | 989 | 210000€ | 2100€ |
2020-06-03 | 5132 | STANG AR CHOAT | 2 | 95 | 700 | 128000€ | 1347€ |
2022-11-18 | 726 | KERGUINAOU | 4 | 127 | 2216 | 420000€ | 3307€ |
2019-05-29 | 5051 | STANG AR CHOAT | 4 | 95 | 637 | 135900€ | 1431€ |
2020-05-19 | 875 | KERGOLIER | 3 | 72 | 253 | 80000€ | 1111€ |
2021-11-09 | 5451 | BRUMPHUEZ | 5 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-02 | 473 | KERGABET | 6 | 222 | 288 | 155000€ | 698€ |
2022-08-09 | 874 | KERGOLIER | 6 | 142 | 333 | 515000€ | 3627€ |
2022-11-10 | 471 | KERGABET | 3 | 82 | 406 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-27 | 5553 | KERGABET | 4 | 120 | 466 | 145000€ | 1208€ |
2020-02-15 | 468 | KERGABET | 6 | 140 | 658 | 110000€ | 786€ |
2022-06-15 | 1221 | KERINGARD | 3 | 83 | 1490 | 180000€ | 2169€ |
2022-07-13 | 593 | KERLAGADEC | 4 | 96 | 1050 | 361100€ | 3761€ |
2021-01-29 | 85 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 500 | 250000€ | 1894€ |
2021-07-30 | 592 | KERLAGADEC | 5 | 133 | 1993 | 191000€ | 1436€ |
2019-09-20 | 990 | PENVINY | 6 | 102 | 720 | 149000€ | 1461€ |
2021-09-11 | 5509 | KERBINOU | 5 | 182 | 78 | 397000€ | 2181€ |
2020-01-06 | 5552 | KERBINOU | 4 | 142 | 404 | 300000€ | 2113€ |
2021-05-19 | 1067 | KERGOFF | 6 | 175 | 1950 | 350000€ | 2000€ |